Lì, 02 marzo 2004

CIRCOLARE 392/04

OGGETTO: IMPOSTE DIRETTE – LE NOVITA’ DEL DECRETO MILLEPROROGHE

Nell’ambito del c.d. “Decreto Milleproroghe” il legislatore ha prorogato per l’ennesima volta le sanatorie previste dalla Legge Finanziaria 2003. La nuova scadenza è ora fissata al 16.4.2004. Si segnala altresì il ritorno alla percentuale del 36% per la detrazione connessa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e la previsione dell’aliquota IVA ridotta per gli interventi costituenti manutenzione ordinaria e straordinaria. Le nuove disposizioni sono applicabili dall’1.1.2004 al 31.12.2005.

PROROGA CONDONI

Come noto le sanatorie previste dalla Legge n. 289/2002 scadono al 16.3.2004 a seguito: della proroga da parte dell’art. 34, DL n. 269/2003 (riguardante i periodi d’imposta 1997-2001); dell’estensione al 2002 da parte dell’art. 2, commi da 44 a 51, Legge n. 350/2003.

Ora entrambe le citate possibilità di definizione sono

ULTERIORMENTE PROROGATE AL

16 APRILE 2004

DETRAZIONE 36% - ART. 23-BIS

è ritornata al 36% la detrazione spettante per le spese di recupero del patrimonio edilizio, con il limite massimo di spesa pari a € 48.000. Le agevolazioni sono applicabili sia per il 2004 che per il 2005.

Inoltre, la possibilità di usufruire dell'incentivo fiscale in esame (con le predette novità) anche da parte dei soggetti acquirenti o assegnatari di un’unità immobiliare facente parte di un edificio complessivamente sottoposto a restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia da parte di imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie è subordinata alle seguenti condizioni:

-        che gli interventi di restauro/ristrutturazione siano eseguiti entro il 31.12.2005;

-        che la cessione o l’assegnazione dell’unità immobiliare avvenga entro il 30.6.2006.

ALIQUOTA IVA 10%

È stata ripristinata l’agevolazione IVA al 10% per gli interventi di recupero, di cui all’art. 31 primo comma lett. a) e b) della Legge n. 457/78, manutenzioni ordinaria e straordinaria effettuate su fabbricati a prevalente destinazione abitativa, a partire dal 1/1/2004 e sino al 31/12/2005.

A disposizione per ogni chiarimento in merito, porgiamo distinti saluti.