Come noto, la Finanziaria 98 ha previsto una detrazione d’imposta (41% su un massimo di £. 150 milioni) a favore dei soggetti che nel 1998 e 1999 sostengono spese inerenti al recupero del patrimonio edilizio.

Per godere del bonus in questione, il contribuente deve adempiere ad alcuni obblighi elencati in un regolamento predisposto dal Ministero delle finanze e dei lavori pubblici.

Tali obblighi consistono nella trasmissione agli organi competenti di una serie di documenti e nella conservazione di altri che attestino la spesa sostenuta ed i pagamenti effettuati.

Il regolamento in questione è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 60 del 13 marzo 1998 ed entrerà in vigore il 28 marzo 1998 (15 giorni dopo la pubblicazione).

• DOCUMENTI DA TRASMETTERE PRIMA DELL’INIZIO DEI LAVORI

Si elencano sinteticamente i documenti che il contribuente deve trasmettere al Centro di servizio competente prima di iniziare i lavori:

1) apposito modulo sul quale va indicata la data in cui avranno inizio i lavori, i dati catastali dell’immobile ed eventualmente gli estremi dell’atto che ne attribuisce il diritto alla detenzione;

2) fotocopia della concessione, autorizzazione o della comunicazione di inizio lavori;

3) fotocopia della domanda di accatastamento (per i fabbricati non ancora iscritti al catasto);

4) fotocopia delle ricevute di pagamento dell’ICI relativa all’anno 1997, se dovuta;

5) fotocopia della tabella millesimale di ripartizione delle spese e deliberazione assembleare (solo per i lavori sulle parti comuni del condominio);

6) dichiarazione rilasciata dal proprietario dell’immobile nella quale acconsente all’esecuzione dei lavori (es. per i lavori eseguiti dall’inquilino).

• COMUNICAZIONI ALL’AZIENDA SANITARIA LOCALE

Prima di iniziare i lavori, il contribuente deve comunicare all’ASL, tramite raccomandata, le seguenti informazioni:

1. ubicazione dei lavori da effettuare e committente;
2. natura delle opere da realizzare;
3. impresa esecutrice delle opere ed assunzione di responsabilità, da parte dell’impresa, di aver adempiuto a tutti gli obblighi imposti dalla normativa vigente in materia di sicurezza del lavoro ed in materia di contribuzione del lavoro;
4. data di inizio lavori.

• LAVORI INIZIATI PRIMA DELL’ENTRATA IN VIGORE DEL REGOLAMENTO

Il contribuente che ha iniziato i lavori prima dell’entrata in vigore del regolamento cioè prima del 28 marzo 1998, deve trasmettere i documenti di cui sopra e fare la comunicazione all’ASL entro il 7 maggio 1998 (40 giorni dall’entrata in vigore del regolamento).